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贝壳财经讯(记者王真真)4月24日，三湘印象（000863）股份有限公司(以下简称“三湘印象”)发布2022年年度报告。报告期内，三湘印象实现营业收入13.49亿元，同比减少55.14%；净利润2995.36万元，同比减少73.6%，为三湘印象三年来营收净利润增速最低的一年。

三湘印象解释称，由于2022年内项目交房结转收入较上期结转收入减少，公司在报告期内的非经常性损益较上期减少1.56亿元，使得报告期内的利润相应减少。此外，2022年，三湘印象扣非净利润同比增长131.46%至1431.61万元。

分业务来看，坚持“文化＋地产”双主业格局的三湘印象的营收依然靠地产业务“撑门面”。2022年，三湘印象房地产销售为公司贡献了88.18%的营收，约11.89亿元；另外还有房租租赁、建筑施工分别贡献了2.93%、2.75%的营收；而文化演艺的营收贡献占比仅2.5%，约3373.55万元。另外，相较于房地产销售51.6%的毛利率，文化演艺在2022年的毛利率为-7.36%。

虽然三湘印象的文化演艺业务的营收及毛利率表现均不理想，但依然为该公司的发展重点。三湘印象表示，公司将继续以“加快发展文化产业，稳步发展房地产业，推动两大产业协同发展”为战略指导，通过“文化+地产”双向赋能、联动发展。在业务上，要进一步加速公司向数字文旅的转型，做大做强做优文化业务，增强未来发展的延展性。

近年来，在山水实景演艺项目基础上，三湘印象一直在探索布局“数字+文旅”产业，如构建“数字+”产品生态，打造虚实结合的“穹宇之境”。今年1月，该公司发布了《元起未来》概念片，将旗下演艺项目及地产系列绿色建筑在“穹宇之境”中重塑，未来将以新的产品在现实世界中再现。3月，旗下元起印象推出的首个数字资产“下山熊猫之时空游侠”在上海数据交易所完成登记备案并成功发行，一经上线便全部售罄。三湘印象表示，未来将结合“数字资产+观演权益”的全新玩法，持续上线数字资产产品，联动线下演艺项目，构建“线上+线下”数字文旅商融合新玩法。

随着旅游市场的逐步恢复，三湘印象旗下的印象大红袍、又见平遥等项目在今年客流均迅速回升，演出持续呈强劲复苏态势，上座率、票房、口碑不断抬升。

2023年一季度，三湘印象实现营业收入7358.85万元，同比减少49.41%，2022年同期的营收则同比减少了86.45%；净利润为-4630.14万元，亏损额同比扩大67.59%，2022年同期的净利润则同比下滑了138.31%。